주택연금제도
한국주택금융공사는 집을 소유하고 있지만, 소득이 부족한 노인들을 위해 국가가 보증하는 연금을 지급하는 제도를 시행하고 있다. 주택연금의 장점 1.평생거주할 수 있으며 연금이 평생 지급된다. -가입자와 배우자 모두에게 거주를 보장하며, -부부 중 한 명이 사망하여도 연금감액 없이 동일 금액을 지급한다. 2.국가가 보증 3.상속에 유리 -가입 부부 사망시, 주택처분금액이 연금지급총액보다 클 경우 그 차액을 상속인에게 상속. -반면, 연금지급총액이 주택처분금액보다 커도, 그 초과액을 상속인에게 청구하지 않음. 4.가입시점 공시지가로 연금 지급액 기준 고정 주택연금의 단점 1.정서적 거리감 -집을 담보로 돈을 받는 역모기지론인 방식 -부동산 소유에 대한 자산가치 상승의 기대 심리 -대출하여 마련한 자신의 집을 ..
2017.02.28